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ニューヨークの5つの区域だけで約100万棟の建物と、複数の不動産を売却または賃貸する建物の多くは、不動産の専門家が大変な作業に直面しています。この都市は世界で最も競争の激しい市場の1つであり、ビジネスの人々は、できるだけ多くの支援を必要としています。これらのプロパティのリスティング、プロパティ、セールスまたはレンタルの状況を把握しておく必要があります。
ニューヨークの新興企業は、マイクロソフトのバーチャルアース3Dマッピング技術に基づく新しいWebベースのツールを使用して、仕事をより簡単にしようとしています。 REONomyは、マンハッタンのLower East Side地区にあり、これまでにニューヨークとニュージャージーに320万件以上の不動産に関する情報を収集しています。同社は、その情報をWebベースのアプリケーションで配信しています。これは、特に、PCだけでなくモバイル機器にもアクセスできるプロパティに関するインスタント・レポートを生成することができます。
共同設立者Charlie OshmanとJonathan Arnold、 20年代の両方で、1年以上前にビジネスを開始しました。オズマン氏によると、アーノルド氏は不動産のいくつかの側面（商業用不動産、研究、投資の売り上げ）に取り組み、その業界の人々がより効率的に働くよう支援するツールとして「未達成ニーズ」があると認識した。オスマンは、マーケティングと技術を背景に、オペレーションの背後にある技術オタクであり、製品開発をリードしています。 「ジョンが関わっていた限り、新しいプレーヤーのためにすべてが開かれていて、それをどのようにまとめるのかを助けました」と彼は言いました。
2人は2008年2月にこのアイデアを思いつき、数ヶ月後に資金調達を探して、業界のエンジェル投資家の形でそれを見つけます。 REONomyツールは、約500〜560ドルの間の不動産専門家向けのサブスクリプションベースで販売され、2〜3ヶ月前に生計を立てました。
様々な職務役割を持つ人々 - その中には不動産業者、金融アナリスト、建築家、住宅ローン査定会社、保険会社などがニューヨークで不動産情報を必要としているとオシュマン氏は話している。 REONomyは非常に多くの異なる専門家のニーズに対応しなければならないため、どのような情報が最も役立つかを知るためのフォーカスグループを実施した、と彼は述べています。
REONomyは、オシュマン氏は、「情報の一部はあなたの手に届くのは容易ではなく、入手したとしても価値がない」と述べている[
]。あなたは情報を効率的に提供するように設計されたシステムを持っていなければ、人々は情報をメニューバーや住所で検索して地図に表示するなど、さまざまな方法で情報にアクセスすることができます。その地図をクリックすることで、特定の仕事に特に役立つものを見つけることができます。
REONomyは不動産リサーチのPropertyShark.comと競合しています。不動産専門家は既に使用していますしかし、オシュマン氏によると、REONomyは、Virtual Earthなどの現代技術を使って、情報と相互作用する新しい方法を作り出すために、そのサイトが提供するものの次世代バージョンとなるように設計されていたと話している。
例えば、PropertySharkはプロパティマップを提供するが、オシュマン氏によれば、これらの3Dを3Dで提供することはできず、特定の土地に建てられる最大の財産であるゾーニングや航空権などに基づいて3Dプリズムを作成することはできません。不動産のゾーニング権は土地にどのような財産を建てることができるかを決定し、空の権利は既存の建造物の上または周囲にどのくらいのスペースがあるかを決定します。
REonomyのツールで生成できるレンダリングについては、「建築家のモデルのように、Autocadで行うことと似ています。しかし、オシュマン氏は建築家の不動産のレンダリングに取って代わるものではないが、プロフェッショナルはそれを使って顧客に「これはあなたが購入できる可能性のある可能性がある」ことを示すことができる」と付け加えた。オスマン氏によれば、不動産専門家は、件名に財産住所を持つREONomyを電子メールで送信し、正方形の映像、所有者、およびその他の不動産情報を含むそのプロパティに関するレポートを取り戻すことになる。モバイルレポートの機能は、REonomyの製品にとって重要な差別化要因です。
「これは他の誰も以前に行ったことがないと思うことです」と、CB Richard Ellisのコンサルティング部門の上級財務アナリスト、Frederick Fackelmayer不動産グループ。あなたが会議に出席していたり、開発現場を歩いているだけであれば、あなたの電話機の建物について探している情報を見つけることができ、非常に有益であり、事態をより効率的にしてくれるはずだ」Fackelmayer
「これらの人たちは、不動産業界の誰もが探していた関連情報を引き出す方法を見つけました。これは、他の多くの情報源にある情報を集めるREONomyの能力です。それは1つの場所に集約され、多くの時間を節約する」と彼は述べた。
REONomyは複数のリストサービスを構築し、ニューヨークの様々な不動産会社の不動産リストを見るために1か所に行くことも目的としている現在は複数のリスティングサービスを持っていません。オスマン氏は、不動産業者にサインアップして、自分のサイトにカスタマイズされたホームページを作成し、人々が1つのツールでリストを閲覧できるようにしている、と話している。